La familia crece, los papás se vienen a vivir con ustedes, hace falta una oficina que no sea la mesa del comedor. Muchas veces ampliar sale más barato y da menos dolores de cabeza que mudarse, sobre todo con las tasas de interés de hoy. Mal hecha, una ampliación se ve pegada. Bien hecha, parece que siempre estuvo ahí.
Nos encargamos de todo: revisión del terreno, planos y coordinación con el ingeniero, permisos, cimientos, estructura, techo, ventanas, fachada, instalaciones, tablaroca, molduras y pintura. Como también somos pintores y carpinteros de acabados, el último 10% se hace con el mismo cuidado que el primer 90%.
En resumen
- Duración típica
- 6 a 16 semanas después de los permisos
- Inversión típica
- Desde $40,000 · suites $95,000–$170,000
- Permisos
- Siempre se requiere. Nosotros lo tramitamos y coordinamos las inspecciones.
- Contratista
- Z Construction & Remodeling LLC, Auburn, AL
- Zona de servicio
- Auburn, Opelika, Smiths Station y el condado de Lee, AL
- Idiomas
- Español e inglés
Actualizado el
Use la calculadora de costosQué incluye
- Visita de factibilidad y presupuesto de planeación
- Planos y coordinación con ingeniería
- Permisos, inspecciones y trámites con la HOA
- Cimientos de losa o con espacio de ventilación
- Estructura, techo y unión con la casa
- Ventanas, puertas y fachada iguales a las de la casa
- Coordinación de aire acondicionado, electricidad y plomería
- Aislamiento, tablaroca y molduras
- Pintura interior y exterior
- Limpieza final y recorrido de entrega
Por qué nos eligen para esto
Combina con su casa
Igualamos tejas, fachada, cuadrícula de ventanas, aleros y molduras para que la ampliación se vea parte de la casa.
Un solo contrato, de principio a fin
Usted no tiene que coordinar a un carpintero, un techador y un pintor. Nosotros coordinamos cada oficio y cada inspección.
Números claros desde el principio
En la primera visita le damos un rango para planear, antes de que pague planos, para que no diseñe algo que no puede construir.
Qué hace variar el precio
En el condado de Lee, una ampliación empieza alrededor de $40,000 para una cochera o solario, de $55,000 a $95,000 para un dormitorio o cuarto extra, y de $95,000 a $170,000 para una suite con baño completo.
Tamaño y plomería
Los pies cuadrados mandan en estructura y techo; agregar baño o cocineta suma plomería y accesorios.
Cimientos y terreno
Terrenos con pendiente, losa o espacio de ventilación y el acceso para maquinaria afectan el costo.
Unión con el techo
Igualar un techo complicado lleva más trabajo que una ampliación de techo sencillo.
Capacidad de las instalaciones
Puede que su aire acondicionado o su panel eléctrico necesiten crecer para el espacio nuevo.
Sin sorpresas. Así de simple.
Cuatro pasos, bien explicados, para que usted siempre sepa en qué va su obra.
Visita
Vamos a su casa, escuchamos lo que quiere, medimos y le hablamos con franqueza de lo que se puede hacer y lo que cuesta.
Presupuesto por escrito
Alcance claro, precios detallados y un calendario realista. Nada de "luego vemos" ni de letra chica.
La obra
Permisos en regla, oficios coordinados y la casa limpia cada día. Le vamos avisando conforme avanza el trabajo, no al final.
Entrega
Recorremos todo con usted, corregimos cualquier detalle y no damos la obra por terminada hasta que usted quede conforme.
Guías para este proyecto
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una ampliación?
Ya con los permisos aprobados, la mayoría toma de 6 a 16 semanas en obra, según el tamaño, el clima y las inspecciones. Los planos y permisos suelen sumar algunas semanas antes.
¿Necesito un arquitecto?
No siempre. Muchas ampliaciones de un piso las puede dibujar un diseñador residencial, con revisión de ingeniero donde haga falta. Le decimos qué necesita su proyecto.
¿Mi HOA tiene que aprobarla?
En casi todos los fraccionamientos de Auburn y Opelika, sí. Nosotros preparamos los planos, materiales y colores que pide el comité de la HOA.
¿Conviene ampliar o mejor mudarse?
Si le gusta su vecindario y las escuelas, ampliar muchas veces cuesta menos que las comisiones, los gastos de cierre y una hipoteca nueva con tasa más alta. Le damos números reales para que compare.
Cuéntenos de su proyecto
Tres preguntas rápidas. Le respondemos en un día hábil, casi siempre el mismo día, en español.
Nuestro compromiso, por escrito
- Alcance y precio por escrito antes de empezar cualquier trabajo
- Sin cobros sorpresa: cualquier cambio se acuerda por escrito primero
- Licencia para trabajo residencial en Alabama y seguro vigente
- Obra limpia cada día y un recorrido final antes de dar por terminado
- Respuesta en un día hábil, en español o en inglés
Servicios relacionados
Dónde hacemos este trabajo
¿Tiene un proyecto en mente?
Cuéntenos qué quiere hacer. Pasamos a su casa, revisamos con calma y le dejamos un presupuesto claro y por escrito. Sin compromiso, sin presión y sin sorpresas después.